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        成都:推行新建商品房“交房即交證”改革試點工作

        2022-05-07 18:47:54大公房產 作者:黃春蕊
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          大公房產訊   據公眾號成都發布消息,5月7日,成都市規劃和自然資源局、成都市住房和城鄉建設局、國家稅務總局成都市稅務局聯合印發《成都市推行新建商品房“交房即交證”改革試點工作實施方案》(下文簡稱《方案》)。
         
          《方案》明確,成都市市域內,自方案實施之日起取得《商品房預售許可證》的新建商品房項目,即可申請“交房即交證”服務;方案自2022年5月7日起施行,有效期兩年。
         
          《方案》顯示,規劃和自然資源部門牽頭,住建、稅務等部門協同推進,開發企業和購房人作為申請主體共同參與,實現房屋交付同時發放《不動產權證書》。依托“區塊鏈+不動產登記”系統,推動不動產首次登記“零材料”受理。商品房買賣合同備案信息、納稅申報及完稅信息、維修資金交存息、不動產登記信息實時共享。申請預告登記時,可同步申請商品房預告登記轉所有權登記、抵押權預告、抵押權預告登記轉一般抵押權登記。
         
          另外,“交房即交證”同時,提供水、電、氣、網絡、電視等開戶聯動服務。
         
          《方案》明確,住建、規劃和自然資源部門按照各自職責于7個工作日內完成成果并聯審核,規劃和自然資源部門于2個工作日內完成成果匯總后,住建部門、規劃和自然資源部門于2個工作日內建立樓盤表、不動產單元表等。
        責任編輯:李琪
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