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        河南鶴壁:本科及以上學歷人員購買新建商品住房可獲全額契稅補助

        2022-05-10 09:27:07大公房產 作者:黃春蕊
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          大公房產訊  近日,鶴壁市人民政府辦公室印發《關于進一步加強市場調控促進房地產業健康發展的若干意見》(下文簡稱《意見》)。
         
          《意見》提出,新建商品住宅項目備案后超過3個月未售出的房源,房地產開發企業可重新向市住房城鄉建設局申報價格備案。商品房預售許可條件中“投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,并已確定施工進度和竣工交付日期”界定為:低層和多層(即六層及以下)建筑主體施工形象進度達到地面二層,中高層(即七層至九層)建筑主體施工形象進度達到地面三層,高層(十層及以上)建筑主體施工形象進度達到地面五層。
         
          《意見》明確,2023年12月31日前,土地競拍保證金最低比例下調至掛牌價的20%,土地出讓金可在成交后1年內分期繳納,但必須在土地出讓合同簽訂后1個月內繳納出讓價款的50%,且須在辦理商品房預售許可證前繳清。房地產開發企業可憑土地成交確認書和土地出讓合同容缺辦理建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證。房地產開發企業應在辦理主體結構節點預售資金撥付前繳納城市基礎設施配套費。辦理建設工程規劃許可證、施工許可證時,應根據實際情況分期分批辦理。
         
          《意見》顯示,2022年1月1日至2022年12月31日期間,在鶴壁區域內購買新建商品住宅的,可獲得50%契稅補助;獲得中級及以上專業技術職稱或本科及以上學歷(學位)人員在我市購買新建商品住房的,可獲得全額契稅補助;符合條件的高層次人才在我市購買新建商品住房的,按照《鶴壁市高層次人才住房保障實施辦法(暫行)》另行補貼。購房時間以合同備案時間為準,契稅補助辦理時間截止到2024年12月31日。
         
          另外,購房群眾可憑備案后的新建商品房買賣合同、購房款收據到轄區戶籍管理部門辦理落戶手續,隨后憑備案后的商品房買賣合同、購房款收據和戶口本辦理子女入學手續。加快保障性安居工程建設和住房租賃市場培育,建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,統籌解決低收入家庭和新市民、青年人住房困難問題。
        責任編輯:李琪
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